第一百一十六章 截胡(1/2)

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男子进去先是查看四合院的情况,等浏览一遍,做到心中有数,只听男子询问“还可以,面积不小,不知你准备卖多少?”

“八万。”

男子顿时惊呼道“八万,就这么一个破院子,你也好意思跟我说八万?”

“这个是京城的三进四合院,八万贵吗。”

“怎么不贵,你看看这院子破的,一间间屋早开了天窗,下雨时外面下大雨,里面下小雨,晚上还能数着星星,你也好意思要八万。”

张文抬头看看,的确有些破旧,这么高的价格说不过去,便说“最少也得七万,不管怎么说这也是京城的房屋,你看哪个国家京城的房价低。”

“最多五万,我虽然做生意有点钱,但不能全都投里面,再说这房屋实在太旧,你看看这些墙,都旧成什么样,砖缝中的泥浆都冲刷干净,还能住人吗。”

“怎么不能。”

杜康暗自吐槽,一看两人便不是识货的主。

他早就去四合院看过,知道里面的情况。

墙面砖块与砖块之间是看不到黏合的泥浆,如同是用一块砖压一块砖堆积而成,就如同搭建积木一样,看上去有些不牢固。

但这哪是差劲,这是一种高明的建筑方式,俗称干摆。

通常来说,绝大部分砌墙砖都是用四方四正的方砖。

而干摆却不是这样,首先要将砖打磨成梯形,即将砖块的上下左右四个面磨成斜面,然后把正面磨得平整。

砖码在一起的时候,中间就形成了一个三角形的缝隙,然后将泥浆罐入这个缝隙即可。

从外侧是看不到泥浆,但内侧已经粘合的结结实实。

技艺高超的老师傅,墙壁上留下的砖缝连头发丝都塞不进去。

干摆墙壁完工之后,还要再修补缝隙,接着整体打磨一遍,有条件的还会涂抹一层桐油,或者白蜡。

这样的墙壁,能达到现在贴瓷砖的效果。

如果他没猜错,是跟下面的密室一起建造。

现在显得破旧,只是长时间没有打理的原因,修复一番,保证焕然一新。

结果七万你竟然嫌贵。

仔细在那边听,张文并不让价,毕竟这是京城的三进四合院,放到哪里都不能说便宜,你看看人东京那边那房价涨得噌噌往上涨啊,国内虽然没那样,但也不能低,并不想贱卖。

对方却说道“你别忘了这里是国内,平均工资才几十块钱,你认为除了我,还能有几个人花这么多钱去买一个无用的四合院?”

张文显然也知道这个道理,两人商议半天,终于谈到五万五。

男子实在不想加价,告辞离开。

虽然没有再谈下去,但看张文的意思也已经到了底线,只要多给一点便可以,只是这也到了男子的底线,不肯再加钱。

张文虽不甘心,但没办法,根本找不到合适的买家,再留着对他而言也没什么用,反而时间长了,还得找人过来打理,继续留着得不偿失。

该自己出马了。

杜康进入旁边的四合院,说道“张叔,你怎么来了?”

“我带人过来看看房子。”

“你还真打算卖?”

“留着没用啊,家里人都已经出国留着没有一点用处,可惜还没谈妥,只能另找别人。”

“不知你准备卖多少,我跟父母商量了下,也有购买这套四合院的打算,不知能不能卖给我?”

“当然可以,你想买我欢迎还来不及。”

他倒没有怀疑杜康的能力,凭借木槿轩,别说买一座四合院,再买两座都没问题。

“不知刚才那人出价多少?”

“八万。”

我勒个去,你这真是欺负我不知道价格狮子大开口,刚才五万五你们已经商定的差不多。

他不会再添,你不会再将,下次商量一下,凑合凑合也就五万五的价格。

结果你竟然张口给我来八万,那我要是想买至少得八万五啊,要不然怎么截胡。

一下子多出三万,你真是个好心的生意人。

摇摇头说“这么贵啊,唉,我本来打算买下来的,听你这么说我还真没那个钱,算了,还是花钱买座小点的四合院。”

说完,杜康转身就走,想让他当冤大头,不可能。

“不知你准备出多少?”

张文哪能让他走了,好不容易遇到个买的,能多一分是一分,讨价还价嘛,只要比五万五多就行。

“五万五,这是我的最高价,我算了下这几年只赚了这么点,若是买这座四合院一下子全投进去了。”

张文愣住了,若非知道杜康没有见到来买房的人,刚才并没有通气,他都以为杜康知道了对方的报价。

犹豫半天说“五万五实在有点太少,你要是七万还差不多,看在咱们都是邻居的份上,我就卖给你,可五万五。”

他摇摇头没有说,意思却已经摆明了嫌弃太少。

你对邻居是真好,一下子降下来一万五。

可我是知道低价的,你再怎么装都没用。

装作不知道他的报价,在那里犹豫半天说道“那还是算了,你要说六万,我咬咬牙也就买下来,七万没那个钱。”

摆摆手转身就走,将张文扔在原地,回去喝茶。

一下子提高五千,他就不信张文不心动。

这也让他的思路一下子开阔起来,你看寻宝鼠真是个最佳的间谍,以后想要看什么消息,完全可以让他出马。

这要是不知道对方的报价,他不说用八万五买下,但也相差不远,甚至由于怕刚才的男子出价,自己买不到这个碎四合院,说不定得用九万。

而现在知道了对方的底价五万五,他只需再多出五千就能将四合院拿下。

那其他事情呢,有寻宝鼠这个最佳间谍,别人商量什么事情都如同在他耳边商量,能够轻易摸清对方的底牌,针对性出手,不需要费多大代价便能拿下。

我可真是个小机灵鬼,杜康默默的给自己点了个赞。

果然,没一会张文就来到他家。

“刚才我在院里想了半天,六万就六万,我卖给你,谁让咱们是邻居呢。

“多谢张叔,不知咱们什么时候交易?”

“越快越好。”

“没问题,我回头跟几个朋友借点,这两天就能筹到六万块,到时咱们便去房管局将四合院过户。”

“行,听你的。”

两人都想趁着对方没有反悔,赶快敲定此事。

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