第28章 无人问津的门市房（2/2）

他拍拍小电驴的后座，对宋美娜道：“上车！”

那肆意潇洒的姿态，不知道的还以为他开的是保时捷。

宋美娜白了他一眼，坐上了车。

两人来到了第一处门市，这里位于和平区的边缘，小区建成于10年前，门市在道边，高度两层，每层的面积100平左右。

杨小山看了看周围的环境，又看了看房子，周围环境还算可以，地点属于热闹地段，环境比较清幽。

但杨小山也看出了问题，一是门市的斜对面100多米就有一所小学，一到了上下学的时候必然车水马龙，堵的不成样子。

第二是房子的层高有些低，而且还是下翻梁，将室内的整体高度又向下压低了几十公分，给人的感觉比较压抑。

本来要租200平的门市就是为了追求宽敞明亮的感觉，可这钱花的完全没有效果，杨小山果断放弃。

两人又奔向第二个门市，看完之后杨小三再次摇头，还是不太理想。

宋美娜看着他那吹毛求疵的样子暗恨，她怀疑杨小山就是故意在整她，明明是符合他要求的门市房，他愣是说了一堆的缺点。

但谁让现在杨小山是客户呢，他只能咬着牙带杨小山来到了第三处门市房。

这处门市房距离三经街门店并不远，位于一处小区内，小区名叫嘉年华，由五座高层住宅组成，而且是开放式小区。

小区的规划并不方正，五座高层无序的坐落在规划区域内，另有六座二层的商业网点点缀在五座高层之间。

看似无序，但又奇妙的排列出了一种美感。

门市的外立面是哑光的金属墙板，在阳光的照耀下显得格外大气和典雅。

还没进门市房，只看外表、地理位置以及周围的环境，杨小山便相中了这处门市。

等看完室内，杨小三才发现了一个问题。

这座门市房是二层建筑，整体面积达到了400多平，完全超出了杨小山的预算。

看完房子之后杨小山将宋美娜拉到了门外，对她说道：“你怎么找了个这么大的门市？我租不起呀。”

宋美娜心中暗道：小样，让你再和我装！

但毕竟是客户嘛，客户就是上帝。

宋美娜解释道：“你对我的职业素养有点信心好吗？你看看周围的门市房，发现什么问题了吗？”

杨小山看了看：“没什么问题呀，就是人流少了一点。”

“对，就是没有客流。说来也奇怪，先不说小区的档次如何，只说这些门市房，至少从外观和地段上挑不出一点毛病，但不知道是不是风水的问题，这几座门市房谁租了都干不长。

这房子到现在交付了八年时间，干的最长的一家没超过两年。

这不，我们看的这处已经闲置了大半年时间，现在周围人都知道在这做生意做不长，所以房东想租出去很费劲。

无奈只好降价，400平的面积一年只要30万！”

杨小山听到这个价格怦然心动，“真的？”

“当然是真的！”

杨小山心中大喜，但面上不动声色，说道：“哎呀，租这么大的门市，那我的装修费用也得提高不少啊！”

宋美娜白眼都快翻到天上了，这小子居然用自己教他的话术来对付自己。

真是太岁头上动土！