第二百零七章 想挣钱,加杠杆（1/2）

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没有人不喜欢钱，关键是得安全。昌裕集团代建的项目，分两块。一块是代建管理费、利润，共计8000万。一块是代建的一座古代县衙，共计1亿。合计1.8亿。

付款方，聊州某城投公司。

对于这种项目，唯一的风险点，是城投公司可能会拖延时间。但对于金财、铁控这些单位来说，他们根本不怕。你拖拖试试？有的是办法！

当然，昌裕集团也不傻，这个项目和碧佳园的项目，是捆绑甩卖的。

聊州毕竟是三线、甚至是四线城市，房价是涨是跌，谁都不敢确定。但亏钱的可能性，刘小夏感觉也不大。毕竟，齐州的房价一直在慢慢的涨，只是涨幅不大。

某茶室，刘小夏在和马科伟商量。

马科伟听完，笑着说道：“刘总，还有另外一种操作模式。我认为更有赚头。”

“马总，你是行家，怎么操作？”刘小夏虚心求教。

马科伟喝了口茶，“你出3000万，我们出2.7亿。你来做劣后，我们做优先。年化利率按12%计算，多出来的钱，全是你的。这么操作，你挣得也多一些。现在轰轰烈烈去库存，我感觉房价跌不了。”

刘小夏眼睛一亮，心道：这不就是盛唐一号的操作模式吗？优先劣后比9:1，客户认购优先，恒远信托出劣后。客户拿固定收益，恒远兜底、挣大钱。

刘小夏心动了，他算了算，自己的资产量，不够三千万，两千万没问题。再者说，也得给王雨晨想办法弄一些额度。

“马总，高，厉害！干一杯，情谊都在茶里。”

和聪明人打交道，有些话，完全不用明说。再者，马科伟更希望获取的，是权力。

回公司的路上，王雨晨笑着说道：“马科伟是真不错，这么好的主意，也不藏着掖着。”

刘小夏正在想资金的事情，没听清，问道：“什么？你说什么？”

王雨晨嘟了嘟嘴，“我说马科伟人不错，想什么呢？这么认真！”

“我在想，怎么给你弄出一个亿的额度来。九倍杠杆，肯定少挣不了，你有多少钱？”

王雨晨眼睛亮闪闪的，“嘻嘻，谢谢老公！我手里只有三百多，本来想买车和房子的。”

“再努力凑凑，能凑到多少？”

王雨晨想了想，“四百吧！”

“好，你从恒石钢铁，再借三百。让郭鹏出三百，你们俩凑一千，让晨曦出资九千。郭鹏如果说服不了他姑父，我去和他谈。”

王雨晨眼睛弯成了月牙，“我都听老公的。”

郭鹏有缺点，也有优点，执行力特别强。也或者，他姑父对刘小夏的印象不错，一个小时，晨曦便被搞定了。

接下来，就是基金的设计。首先，找个基金管理人，再找个银行做托管，合同复制黏贴，账户一开。90%的工作便完成了。

刘小夏设立了两支基金，一支是他持有，一支是王雨晨和郭鹏，由郭鹏代持。至于昌裕集团代建的项目，黄世鑫接手了。给聊州城投一百个胆子，他们也不敢拖欠金财的钱。

这种项目，相当于刘小夏送黄世鑫人情，一点风险都没有。当然，昌裕集团也有要求，资金到账速度，要快！

感觉得出来，吕涛眼里，紧盯着聊西集团这块肥肉。毕竟，昌裕集团和汇鼎投资，都签订了意向合同书。如果被钱卡住了，属于煮熟的鸭子飞了。

昌裕的目的，和刘小夏无关。他只是赶上了这次机会，想挣笔外快。估计也不会太多，毕竟聊州经济落后，人均收入低，房价很难涨的动。

19天时间，资金完成了交割。中间还包括了基金的设立、尽调、评估等各项工作，忙得团团转。盛唐的业务都有些顾不上了。