第一千零九十五章 狗皇帝,是个坎！（1/2）

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“把一号楼做出来样板间，装修的好一点，奢华一点。咱们家琉璃不花钱的。然后做一个小区的沙盘，搞预售！一期工程六栋楼，四栋别墅，只卖这么多。定价在一平米……”

秦侯爷略微沉思了一下，“一平米五贯钱，别墅的一平米定五十贯。”

贞观时期并无银两流通，主要结算是铜钱。

唐代的开元通宝通钱每枚直径8分，10枚重1两，千文重6斤4两。

李世民在位期间，物质文明极大丰富，换算的方法基本就是按照大米的价格换算的。

斗米五文，1000文铜钱是一贯，可以买200斗米，10斗为一石，即是20石，一石约为59公斤，以收购稻谷的价格1.75元一斤计算，一贯钱相当于人民币4150元。

但考虑到不同地区的稻米价格不同，所以综合下来，贞观年间一贯钱相当于现在的3500块钱左右。如果到了乱世，充其量也就是几百块钱。

也就是说，秦侯爷把房价大概定在了17500一平，别墅的价格175000一平。

“这么贵？会有人买吗？”萧锴一脸懵逼。

“你去找你哥，让他搞个购房贷款。交一部分首付款，然后银行给他贷款，他每月还房子的月供就好，二十年、三十年的还款期，咱们缺钱，所以购房的首付款，要交百分之五十以上。这样很多有能力挣钱，但没多少存款的人，也会买到心仪的房子。”

“可购买者还不上贷款怎么办？”

“房子就变成钱坊的了，钱坊想怎么处理就怎么处理。”

于是长安周报，又刊登了可以分期付款的新闻。

一下子引来所有人的主意，还可以这么玩？

上流社会的人自然是不缺钱的，但中层可是最向往上流社会生活的，所以新闻瞬间吸引了他们的眼球。

看着秦侯爷花钱如流水，李世民一阵揪心，你这么败家真的好吗？你不要给我啊！

谁也没想到，秦侯爷这次把自己的家底全都砸进去了。

但是，看事情不能看表面，秦侯爷看着秦毅，“毅叔，我和焕儿名下的存款都花的差不多了。”

“少爷，按照您的吩咐，我名下的都在，全都换成了金币，存的是金币和银币。”

“嗯。”秦侯爷满意的点点头，“这次我就看老流氓和皇帝还怎么勒索我！”

“少爷，一天要砸进去十几万贯，值吗？”

“当然值，后续的回报嗷嗷的。样板间只要一建成，让程伯伯约人参观，就能看到回头钱了。用别人的钱，来建高楼大厦，我真他娘的是个天才！”

秦侯爷不得不感慨，后世的那些奸商和黑心资本家，搞出来个预售，说白了，就是拿着别人的钱，去盖自己的楼房。

但这么下去也不是办法，秦侯爷发现挣钱这条路依旧是任重道远。

琢磨了一会儿，秦侯爷拿出来长安城的平面图，仔细研究起来。

长安城是当时世界上规模最大、建筑最宏伟、规划布局最为规范化的一座都城。其营建制度规划布局的特点是规模空前、创设皇城、三城层环、六坡利用、布局对称、街衢宽阔、坊里齐整、形制划一、渠水纵横、绿荫蔽城、郊环祀坛。象天设都，依据天象星辰位置布局都城中宫城、皇城与郭城众坊里。

整座城市由外郭城、皇城和宫城、禁苑、坊市组成，有2市108坊，面积约87.27平方公里。

使劲儿一拍地图，秦侯爷笑了，“积少成多，我怎么忘了积少成多？”

秦侯爷随即写了一份奏疏，第二天去参加朝会了。

天还没亮，秦侯爷就屁颠屁颠的起床，进了长安城。

在太极殿外，早有人议论纷纷，都是关于秦侯爷建高楼大厦的。