第114章 加快卖房速度(1/2)
略更网 www.luegeng.com,最快更新亏钱返利我成了别人家的神仙老板最新章节!
这还只是单单一个建筑装饰公司的利润,如果再加上营销公司的利润,简直不敢想象。
营销公司?
秦奕又转头看向了前来参加会议的售楼部销售总监和销售经理。
销售总监是个30多岁的年轻男人,戴着一副黑框眼镜,销售经理是个二十多岁的年轻女孩儿,好像叫小美。
“你们那边的销售情况怎么样?”秦奕随口问道。
想来自己的这个御江山楼盘不说是秦城最顶级的,也是十分高端的存在。
小区的绿化这么好,环境这么棒,还送精装修,现在就连物业也都免费了,想来应该被人们疯抢了吧。
“秦,秦总,目前为止,咱们售楼部连一房子房子都没有卖出去。”销售总监颤颤巍巍的说道。
丢人,真是丢死人了啊。
人家老板给他们开那么高的工资,还直接提拔他当了销售总监,这么长时间了,他们连一套房子都没有卖出去,真是感到无地自容啊。
“哈?”秦奕听到这个结果以后都无语了。
这么优质的房子,一套都没有卖出去?
本来这个结果是很好的,房子一套也卖不出去,秦奕只要把5亿花光,那么就可以完成自己的亏损计划了。
可是这是不现实的。
秦奕想的很明白,目前之所以一套房子没有卖出去,是因为人们听说这个楼盘差点烂尾,有点不敢入手。
大家都还在观望当中。
一旦自己的楼盘全部竣工,不,只要是再过一段时间,人们只要确保这个楼盘确实不会烂尾,马上就会蜂拥而至。
但是这样会让秦奕毫无准备时间,毕竟系统只给了他两个月的时间,现在的时间已经不多了。
他必须要提前把房子全部卖掉,然后给自己留下足够的时间把钱花掉。
所以,秦奕现在的目标很明确,房子越早全部卖掉就对自己越有利。
秦奕也想过让自己的房子一套也卖不出去,但是这也是不现实的。
那些偷工减料的渣渣楼盘都能卖出不少房子,自己这个楼盘无论质量,环境还是装修等都十分好的楼盘,不可能一套都卖不出去的。
你说把楼盘售价提高,不就没人来买了吗?
不,这也是不现实的。
秦奕也想过这么干,但是咨询过宋悦薇。
据宋悦薇说,一个楼盘要想取得买卖许可证,必须要到有关部门去备案的。
就是咱们常说的楼房的备案价格。
一个楼盘的备案价格都是一定的,比方说你这个楼盘的备案价格是每平米2万,你是不可能突然一下每平米卖4万的。
如果有房地产敢这么干,那是真有勇气。
而秦奕目前接手的这个楼盘,备案价格早就弄好了,他是不可能突然大幅度涨价的。
虽然每个楼盘隔一段时间是可以去有关部门稍微调整备案价的,但是那也只是给你微调一下,你是不可能大涨或者大降的。
所以大幅度提高楼房售价,让自己的房子一套也卖不出去是不现实的。
那么秦奕只能是还按照目前的售价来进行售卖,但是自己可以提高房子的价值。
例如可以把毛坯改成精装修,提高小区的环境等等提高房子的价值。
本章未完,点击下一页继续阅读。