第515章 以物业进行试验（2/2）

“回头你去运作一下，把小区停车位的售价，提高到14万一个。”

手活哥当即不明所以：

“这么高的价格，还会有人买吗？”

我笑道：

“我就没打算让业主买啊，他们不买，我整体打包成金融产品弄出去，更加能够赚钱，光卖停车位，一锤子买卖，能赚几个钱？”

手活哥愕然：

“停车位竟然能打包成金融产品售卖？”

他不懂金融，所以疑惑不解。

其实我也不太懂金融，但是我懂人性。

别人操作可能不容易，但是我有权力帮扶，要操作这些简直不要太容易。

就比如把整个小区的停车位的经营权整体抵押给银行，那能拿出来的钱，说实话，绝对是一大笔钱。

我为什么会想到这个操作？

那是因为最近我一直在研究许老板和他的牟太集团。

我深知许老板能够把业务做到这么大，肯定不单单是因为有权势扶持这么简单的原因，后来我查阅了许多资料之后，终于发现了其中门道。

许老板的打法，其实就是击鼓传花的金融玩法。

另外许老板很贼精，他从来不用自己的钱，就比如这次来我们小县城投资开发房地产，他张口就以牟太集团的名义，向本地银行借了十几个亿，难道他牟太集团没有这十几个亿的钱吗？肯定不是。

他这是花别人的钱，给别人办事，赚的利益却进自己的口袋。

“只要在房价崩溃之前撤离，那这一操作，肯定能够一直延续下去。”

我研究了许老板之后，得出了这么一个结论。

所以现在，既然许老板能这么操作，我为什么不能这么操作？

其实不单单是我这么操作，林成书、袁青云等县里的领导也这么操作。

他们为了政绩，借着国家最近放水四万亿的机会，贷款大搞各种基建，本质不也是击鼓传花吗？

“记住这句话了，没价值的东西不一定没金融属性，而有价值的东西一定有金融属性，一个小区的停车位，几百上千个，这里面所蕴含的价值巨大，自然金融属性也会极强，所以打包成金融产品，肯定不是什么难事，到时候请个专业的人来运作一下就好。”

我对手活哥如此说道，我还对他说：

“你现在只需要按照我说的去做就好，做不好也没关系，反正现在还在试验当中。”

手活哥最终点头答应：

“行，那我就按照你说的去做！”

时间转眼过去大半个月，手活哥又来找到我，他一开口就阴阳怪气：

“朱大师，你的策略貌似不太行啊，停车位价格从四万涨到十四万，小区业主直接就炸了，纷纷到相关部门投诉我们，下面的工作人员压力很大啊！”

我却很是笃定：

“淡定，不用慌，让他们炸一会，下周你再对他们宣布，地下停车库月保的价格，从原来的每月三百，降到每月一百五。”

手活哥当即诧异：

“什么？直接打五折？这车位出租的费用，可是我们物业公司，目前为止最大的一块收入来源之一，你这样操作恐怕不行吧？”

我却另有打算：

“你按照我说的去做就是了，亏了的钱，很快就能赚回来。”

……