149.魔都新天地和StarVC（四）（1/2）

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弄堂本来就不宽，还摆放着桌子、椅子、煤炉子、水桶等杂物，就显得更加凌乱，再加上各种生活垃圾的臭味，整个弄堂实在让人不敢恭维！

不过雷落仿佛没有感觉到任何的不适，带着三女继续前行，一路介绍。

“这里是后期石库门的风格了，它的门楣受到西方建筑风格的影响，常用三角形、半圆形、弧形成长方形的花饰，类似西方建筑门、窗上部的山花楣饰”，雷落继续指着一个大门对大家说道。

“这个荷兰式屋顶漂亮吧”，走过几幢房后，雷落指着这淹没在弄堂内一座漂亮的荷兰式屋顶石库门建筑欣然说道。

“如果没有前面这些违章建筑的话”，林晓如嘟哝着说道。

看到三女疑惑的表情，雷落开始介绍石库门建筑的历史由来，他也是刚才在系统商城中兑换了一本关于新天地的宣传书籍，才知道这一切的。

他现在的想法是，既然魔都新天地还没有开发出来，那为什么自己不来完成这一伟大的壮举呢？都重生了，不在这个世界留下点什么，好像说不过去吧？

“魔都的旧弄堂一般是石库门建筑，它起源于太平天国起义时期，当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护，外国的房产商乘机大量修建住宅。”

“二十世纪二三十年代，围合仍是魔都住宅的主要特征，但不再讲究雕刻，而是追求简约，多进改为单进，中西合璧的石库门住宅应运而生...”

三女看到雷落这么神色凝重的介绍，也是深深感受到了其中厚重的历史和文化，开始认真听起来了，渐渐也有了一些兴趣。

而雷落此时却是沉浸在自己的YY中，要知道魔都新天地是一个展现魔都历史文化风貌的都市旅游景点，它是以魔都独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将魔都传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。

它的投资也是非常感人——1.5亿米金，而且从1999年一直建设到2007年。光是拆迁这个片区的几千户居民，就花了6亿华夏币。

当然它的建设也不是一蹴而就的，是分阶段实施的，最早建设的是它的北部区域——北里，大概三年时间完工，然后才是它的南部区域——南里，大概四年时间完工。

2003年11月，新天地北里荣获2003年度ULI大奖。

该奖项是于1979年在米国首都设立，目的为表扬世界各地理念创新、设计卓越、具经济效益以及有助提升环境品质的房地产发展项目，堪称房地产发展界最高荣誉的国际性奖项。据悉，本年度世界范围内共有10个项目上榜，新天地北里是首度获此殊荣的华夏国内地项目。

魔都新天地还成了华夏国房地产区域改造的经典案例，它的成功经营模式长时间以来一直被国内房地产开发商们青睐，很多人都想将其成功模式进行“移植”，之后全国各地建设“魔都新天地”热持续高温，可以这样说，魔都新天地的运营模式已经成为国内房地产区域改造的标杆。