第328章 调查（1/2）

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“童总，没想到你竟然能够分析得如此的透彻，这样说来，我们上天花地项目已经处于泥潭之中了，像这样下去的话，我们的项目一定会越来越卖不出去的，到了最后，这个项目就只能废掉了可是，我们却不能眼睁睁的看着项目废掉不是，童总，你这边，有没有什么可行的办法来增加销量的”

“这个嘛”

虽然说出了一堆大道理，但是具体如何来增加销售率，童鸣实在也不知道。

做广告

不行的，既然楼盘的情况都已经这样了，再怎么做广告，也只是将钱丢进水里面而已。

降价销售

更不行，当初和龙志军之间的约定，就包括有不能降价销售的内容。

这也不行那也不行，童鸣都快有些没辙了。

“柳工，现在在江南区，和我们上天花地项目竞争的，就只有丽景苑和郝友阁两个楼盘吗”

童鸣仔细的询问，而柳杨开在想了想之后，便道：“可以这么说，还剩下的，就只有那些尾盘了，新的购房者，很少考虑尾盘的房子的，所以，现在和我们竞争的，就只有那两个项目了。”

“原来如此。”

童鸣也听懂了，对于现在三江市的购房者来说，只要愿意到江南区买房的，都会选择上天花地、丽景苑、郝友阁中的一个，可是，后面的那两个楼盘的销售率，却远远的超过了上天花地。

“那么，我们去看看如此柳工，你的打扮，其它楼盘的销售人员，会不会将你赶出来”

柳杨开笑道：“我虽然是项目负责人，但是对方的项目，见过我的人却很少的，我就算去他们的楼盘买房子，他们也是不会认识我的。”

“那样就好”

说着，童鸣便和柳杨开一起，来到了为了上天花地隔壁的丽景苑销售大厅。

和上天花地的项目一样，销售大厅的布置上，其实没有什么区别的，不过这个项目里面来看房的人，却远比上天花地项目的多。

“欢迎光临”售楼小姐热情的向童鸣和柳杨开二人打招呼，“请问想要多大的户型，我们这个楼盘卖得很好的，如果再不买的话，再过一个多月的样子，就买不到了”

将自己的楼盘说得很紧俏，是售楼人员的常用手段，而那些没有经验的买房者，多少有一些从众的心理，见别人都在买，那么自己买，也是不会吃亏的。

“不用，我们随处看看，有需要再叫你。”

童鸣摆摆手，支开了售楼小姐。

随后童鸣和柳杨开便在销售大厅里到处看，只见这里买房子的人多，来签合同的人也很多。

童鸣瞧了瞧，觉得没有什么稀奇的，所以便离开了售楼大厅，而柳杨开，像跟屁虫一样的跟着。

“童总，接下来我们是不是要去郝友阁的售楼中心”

柳杨开咨询童鸣，不过童鸣却说道：“没有必要了，见丽景苑是这样，马路对面的郝友阁，差不多也是这样的。”

柳杨开又问道：“既然对方的楼盘也已经看了，童总，请问要提升我们的销售额，有没有什么办法没有”