53、第五十三章 不要囤地（2/2）

诚如张朋所说，这个服装厂的绩效确实一般，再加上他们的机器问题颇多，隔三差五就会出一次毛病，甚至修完了还会再出毛病，想要彻底修复，必须要花上一笔大价钱。

修理机器的价格甚至可以重新抵得上新机器的一半价格，同时也是服装厂好几年的业绩。

面对这样的情况，服装厂的老板自然不愿意修理，所以在这个时候，他就已经打算趁服装厂还能运作，尽快把这块烫手山芋转让出去，不然等到服装厂的机器彻底坏了，厂子的价格绝对会出现大折价。

云安对这家服装厂的了解不仅仅只是资料上这些，还有他前世记忆中对这个服装厂的了解。

“楚哥对这家服装厂感兴趣？”云安问道。

“你觉得怎么样？”楚宣没有直接回答云安的问题，而是反问道。

“这个服装厂虽然不错，只是上面也写了，厂里的机器不行，要是楚哥接手这家服装厂，也必然要接手那台坏机器，然后花高价修理，这对于楚哥而言，显然不是很划算。”云安尽量用这个年纪也能想到的思绪进行回答。

“服装厂的地理位置不错，买下服装厂以后也不一定继续服装生意。”楚宣说道，关于服装厂的地理位置一事，他知道“重生后的云安”一定很清楚。

“地理位置？”云安反问，“这个地方以后会被开发吗？”

因为云安的语气，楚宣突然失笑：“应该会吧。”

“那别的地方会不会被开发？服装厂的位置难道是最好的？”云安仍然认真问道，就像他只是一个普通好学的学生一样，只是问了一个让他困惑的问题。

服装厂的位置未来一定会涨，这一点云安清楚，楚宣也很清楚。

可是问题在于现在是80年，如今的京城还不是后世寸土寸金的那个京城，甚至这个时候还没有二环三环四环五环六环。

要想囤地，楚宣可以找到几十块甚至上百块比服装厂位置更好的地。

再换句话说，这个时候的四合院也不值钱，楚宣想买四合院很容易，他只要随便买一套四合院，投资回报率都要比那个服装厂要高。

严格来说，就算明知道京城的某块地在未来的某一天会成为“金矿”，现在都不是购入的时候。

他们不可能一直囤着某块地等涨价的那一刻。

“是啊，服装厂确实不是位置最好的，”楚宣轻笑，“看来小安对土地的了解很深刻。”

云安微微眯眼，知道楚宣在说前世那些事。

“京城毕竟是国都，京城的地价会涨谁都知道，但是没有人知道这些地会在什么时候开始暴涨，现在就把那些地买下，掏空全部流动资金显然不划算，楚哥你觉得呢？”云安故意说道。

为了隐瞒自己重生一事，云安会在楚宣面前藏拙。

但同样的，前世他的履历摆在那里，楚宣知道他的未来，要是藏得太过反而会显得虚假。

“你说得对，”楚宣眼里的笑意渐深，“也该让张哥他们听听你的这番话，或许他们会打消收购服装厂的想法。”

“是张哥他们的意愿？”云安问道，心里了然。

怪不得这份资料上显示的信息这么全面。

云安对楚宣了解很深，两人都清楚，只要在这个时候买地囤地，他们以后的日子就会衣食无忧，但那样的舒适显然不是两人所追求的。

楚宣会想办法囤地，但不是现在，就算他要囤地，也不会要服装厂所在这块需要至少十年才会有回馈的土地。

诚然，现在买地肯定比十年后买地要便宜，但为了这块至少十年才会飞涨的地，掏空他们的流动资金显然不合适。

楚宣既然是重生而来，前世又在房地产业纵横，还有赵远飞这样一个房地产大佬在身边，他对京城的土地情况一定非常了解。

比如说某块地将在什么时候建商城，哪些地方将在什么时候成为地铁沿线，以及将会被规划为新的商业中心的区域等等。

在明知这么多讯息的情况下，楚宣大可只提前一年谋划。

只是这一点，就足以让楚宣赚的盆满钵满。

还有一点就是楚宣几人前世应该都没有接触过服装业，如今突然进入服装业，作为新手显然不太合适。

“你觉得怎么样？”楚宣问道。

“这件事既然是张哥他们的意愿，可以让他们先试试。”云安说道。

表面来看，张朋三人比两人年长，应该是他们带着两人，可实际情况，却是两个重生而来的人在督促三人成长。

“张哥他们要是知道你这么有远见，一定会很高兴。”楚宣说道，话语中满是笑意。

听到楚宣的话，云安顿时心生警惕。

果然，跟楚宣在一起的时候，一刻都不能松懈。

“纸上谈兵我在行，要是说到实践，我肯定比不上张哥他们。”云安认真道。

“怎么会呢，说到生意，小安安可是比谁都在行。”楚宣还是笑道。

云安眯起眼：“楚哥怎么突然这么说？”

楚宣轻笑：“因为你的数学比较好，比张哥他们都要好。”

云安：这又是什么套路？似乎哪里不对？