121此计不可行（1/2）

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121此计不可行 </p>

众人回院晨练吃饭，各忙各的。 </p>

近午的时候，奉命去八十多里地外的民秋镇买地的姜洪也回来了，一见叶湘便拽着她进了书房，献宝似的掏出地契递给她看，“小姐你看，这是民秋镇那边庄子的地契。良田有三百八十二亩，沙地一百一十八亩，加在一块儿一共是五百亩，算上税，一共花了二千三百两银子。庄子上的佃户共三十一户人家。佃租四六开，我们六，佃户四。” </p>

“辛苦姜叔了。”叶湘笑眯眯的把地契放进入檀香木盒子，锁进了柜子里，让仪儿上了茶之后，又把叶励寻来的事一一说了。 </p>

姜洪听完之后长长的叹了口气，“唉！老太爷糊涂啊。” </p>

“糊涂不糊涂的那是见仁见智，不过以后不用拿他当长辈，我也乐得轻松了。”叶湘无所谓的笑笑，喝了口茶又道：“我以不去刘家认亲，也不揭穿叶蝉，就算以后我去京城见到了刘家人，也绝对不与之相认为条件，让叶老太爷同意把我爹娘的东西还给我，我说了鱼死网破的话，叶励堂哥答应一定会说服叶老爷子促成这件事。” </p>

姜洪怜惜的看着叶湘，不觉又是一叹，沉默了良久，就跟叶湘说起了京城附近的农庄情况来。京城是大华的权力中心，京郊田庄的拥有者自然都非富即贵，就算不富不贵那也都是有钱人，所以京郊附近的田地一般都要六七两一亩起价，贵的有些甚至要八九两之多。 </p>

“我们不买贵的，只买对的，也不一定就要京郊的，我看民秋镇那边就很不错，离京城也不过两三个时辰的路程，田价也便宜，若是那边还有庄子，咱就一起买下来吧，到时候咱们的田地都联在一块儿，佃户也可以统一管理，你每回去巡视田地也方便，不用东奔西跑，岂不更好？” </p>

姜洪听的两眼都笑眯成了一条缝，仿佛也看到了叶湘说的那种美好前景。他的老主子叶子轩夫妻俩都是高雅脱俗的读书人，田地、金银对于他们来说，只是阿堵俗物，有的用就成了，这从叶子轩为妻子买三座山种果树，挖个鱼潭只为养鱼吃就可以看出来了。 </p>

他家小姐病好之后，忘记了老爷夫人教的那些个条条框框，倒是把叶家血脉中经商的天份给挖掘出来了，每天兢兢业业的赚钱，快快乐乐的做着钱滚钱利滚利的商贾之事。 </p>

“要说便宜，还是咱们这镇子周边的地更便宜些，上等良田只用三两多，最高的也就四两银子顶天了，民秋镇那边可要比咱们这儿每亩还要贵上一两多银子呢。” </p>

叶湘歪着头想了想，点头道：“咱们这儿倒也可以再买些，但不能往前山屯那个方向买了，再往西的话，气候什么只怕都会不同，到时庄稼收益好坏不好界定。再说令狐方要跟我合作开酒楼，京城那地方毕竟是天子脚下，繁荣富足，咱们以后的发展重心还是要放在京城才对，所以我觉的买地的话，还是要尽量往靠近京城的方向买，最好是延着官道一路买过去，交通方便，以后过来收租，也方便运输。” </p>