第四百九十六章修改方案（1/2）

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虽然这几年犹豫着没有在华夏进行重点投资，不过吴先生的投资眼光同样不错，而且也很稳，这些年来资产一直在上涨。

早在1988年时候，吴先生管理的隆丰国际集团，联同控股子公司九龙仓集团斥资十亿港元，收购了美国东部的奥丽酒店集团，第二年九龙仓又联同两家公司，获得港府发出的有线电视和第二网络专营权，并且在1993年获得有线电视专营牌照，总投资额约为五十亿港元。

到目前为止，吴先生总共控制着八家上市公司，总市值大约在千亿港元左右，个人身价差不多为三十亿美元，在香江算是排名前五的超级富豪了。

吴先生提出来的这个项目投资额约为十四五亿美元，已经不算是小钱了，而且保罗还有一些自己的想法，因此这次来香江，和对方约在了香江的一家高尔夫球场见面。

对方的英文很不错，还带着一些美式的口音，而不是英国腔调，原因是他曾经在美国读了几年书，先在俄亥俄州辛辛那提大学读完，又去哥伦比亚大学拿到工商管理学硕士文凭，工作时候在纽约大通银行呆了一段时间，后来调去香江，才认识了船王的妻子。

也可以说人家在成为船王的女婿之前，就算得上是精英人士，而得到了船王的看重，更是如虎添翼。

挑选了球杆，球童陪伴着他们一起去打高尔夫，热身时候吴先生再次说了一下计划：“按照我的计划，愿意将九龙仓码头跟时代商场从集团剥离出来，然后专门成立一家房地产公司，接受保罗先生您的投资……”

之所以这样将码头剥离，重新成立一家子公司来跟保罗合伙开发，专注于房地产项目，主要计划太过于庞大，至少需要投入一百九十亿港币，无论是九龙仓集团本身，还是持股九龙仓百分之四十四股份的母公司都吃不消。

明年就要回归了，香港大量手里有钱的商人们还在持币观望，他自己独自开发压力太大，所以才动起了找保罗融资的主意。

九龙仓码头的那块地很大，位置也十分出色，属于香江的黄金地带，保罗道：“你们公司除了以那块地入股，还能拿出多少资金？”

“五十亿港币，钱的事不需要担心，只要我们能谈成，银行肯定愿意给我们贷款。”吴先生自信的道。

保罗点了点头，说道：“九龙仓码头的位置很好，我看过你们的设计利用方案了，感觉有些浪费了，我觉得很有必要再改改，既然能盖四五百米的高楼，为什么只盖区区一两百米？”

吴先生微微一愣，看了看一脸风轻云淡模样的保罗，不用细算，就知道这样做的话，整体需要的投资就要增长一大截。

原本在他的方案里，保罗这边出资十五亿美元，拿到新公司百分之四十股份，九龙仓集团则以码头土地和五十亿港币入股，那块地的价值被折算成十二亿三千万美元，一共占到公司六成股份，。

这条件还算不错，九龙仓集团稍稍占了点便宜，主要是那块地的价值比现在的市价高估了些，不过保罗也知道，最近香江地价下跌只是暂时的，而且这一块地方的确是非常好，因此在之前的谈判中，也没有死咬着现在的地价。