325 拜访殷怀书（1/2）

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时间进入3月初，速食包事件算是告一段落。</p>

商业竞争上的事情，常东基本不会太多过问。</p>

还是那句话，术业有专攻，他这半吊子水平，就不去打扰职业经理人的操作了。</p>

当然了，该有的审查和监管还是得有的。</p>

等到晨曦系集团化，审查和监管效率，也将会进一步提升和正规化。</p>

这段时间，常东主要在忙着花钱。</p>

花钱的地方很多。</p>

首先，晨曦食品经过这一轮营销，订单暴增，工厂产能勉强还能跟得上，但生产资料已经供不应求。</p>

为了节约成本，晨曦食品原料一部分是采购，一部分是自建生产基地供货。</p>

现在采购量远大于自给，对成本压力很大。</p>

所以扩大产能刻不容缓。</p>

其次，晨曦系的集团化，对办公场地的要求，令租赁这个选项，成了备选方案。</p>

在条件允许下，买楼才是最经济，也是最划算的选项。</p>

正好，常东也不差钱，脑门一拍，买楼自然也就提上了日程。</p>

常东人脉圈子很大，买楼这事他甚至连中介都不用找，发个朋友圈，就有无数推荐上门。</p>

一番精挑细选，常东选中了四环一幢18层商业大厦！</p>

这里本来是一家四星大酒店，因为业务变化，所以决定闭店卖楼。</p>

常东相中这里，也是经过专业团队的多方面评估。</p>

首先，在众多选项中，这栋商业大厦较为独立，设为公司总部无疑更加方面且具有代表性。</p>

其次，楼龄很年轻，仅有十一年，在商业大厦里，算是很年轻了。</p>

现在很多人买房子，不知道看房龄，其实是一件很粗心的行为。</p>

因为现代大楼钢筋混泥土使用寿命很长，但架不住其中各种明暗管道的使用寿命低啊？</p>

尤其是高层建筑，随着使用寿命的逼近，届时各种管道问题，无疑会成为住户最恼火的难题，因为高层涉及太多住户，在未来“改造拆迁”也将难以推行。</p>

因此买房的话，长远考虑，最好还是选择多层住宅，也就是比较常见的五层建筑。</p>

回归正题。</p>

真正让常东看中这栋大厦，还是因为大厦设计比较开放，现在虽然是酒店，但后期改造潜力很大。</p>

因此通过综合考虑，常东决定买下这座大厦。</p>

值得一提的是，这座大厦虽然走得是朋友关系，但该出的钱一点也没便宜，总计</p>

不过，常东觉得很值。</p>

在诸夏人眼中，不管房产泡沫如何，房产无疑是最保值的产业。</p>

尤其是商业房产，如此，更别提在燕京。</p>

即便是房价大跌，引发经济崩盘，手里捏着房产，也将是硬通货。</p>

在圈子里有个故事，说是某个老板，靠着一座商业大厦讲故事，愣是融到超过这座大厦五倍的资金。</p>

这是个笑话，但实际上，也是现实写照。</p>

3月5日，常东现身晨曦网络，为绝境求生，也就是吃鸡游戏做最后内测总动员。</p>

这次内测，说是内测，其实公司里人都知道，内测不过是个噱头，实际上，它和公测没有什么区别。</p>

因为三个月前，晨曦网络就开始了铺天盖地的宣传。</p>

甚至重金聘请好莱坞特效团队，制作宣传CG。</p>