第289章大厦不是这样的！（1/2）

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由于吕横的态度不明，令吴瑕和梁腾都产生了一种希望——或许真可以用“超惠价”拿下一栋“大厦”。

这种情况下，吴瑕和梁腾都绝口不再提，要购置一座“观澜悦景”的“高档别墅”的话题了。

真能用1亿多些的价格买下一栋“帝都”5环边上的占地20亩的“大厦”，谁还稀罕用1亿多去购买一座所谓的“高档别墅”啊？！

有了“大厦”，那“高档别墅”哪儿凉快，就哪去吧。

罗国初对于这些事儿，也洞若观火，一目了然。他识趣的没有再跟这两位提购买“观澜悦景”高档别墅之事。

等到明确了吕横的真实态度究竟如何？才好谈其它各种事。这叫“牵一发动全身”。

吴瑕、梁腾、罗国初，都很想知道吕横葫芦里究竟卖的什么药？

大伙不约而同的决定：吃完这顿饭，就一块前往镇里的“大厦”实地看看。

罗国初表现得格外殷勤，主动要求当一个引路人。

实际上他是想去摸清楚吕横要玩什么把戏？关键时刻，也好在旁充当一个“制约因素”。使得吕横不能太过“恣意妄为”，真以一个超低价格，贱卖掉包含有罗国初10%股份的“大厦”。

之前吕横也曾邀请他们请往。这次结队而去，也算是“应约前往”。

罗国初在“观澜悦景”的售楼部卖楼，没有车的话，带客户去诺大的“工地”看房很不方便。

大房企内部提供有一辆看房车，但看房的人一多，车子被征用后，就得耐心等。而客户中挺多“财大气粗”的大老板，就是懒得等。罗国初既然从事了这一行业（估计至少也得做一、两年的售楼经理吧），他于是也把自家那辆“夏利”，开了过来。充当自己专用的向顾客提供服务的“看房车”。

尽管只是一辆破夏利，但有车就是比没车的强。

有了破夏利加持，频频带客户去看房。罗国初的成交量还算可以，比同行的业绩，明显好得多。

不要误会。以为罗国初能一个月卖出几套“别墅”。

那些别墅，便宜的也要好几千万一座，贵的过亿。岂是小小销售人员可以卖得动？！

就算没有近期的优惠活动——全款支付“打九折”，平常时售楼人员的“提成”，也高达2%。

不错。这百分之二的“提成”，算是挺高的了。其它小些的房企，只有千分之五的“业务提成”而已。

也就是说，在别的房企当售楼人员，成功售出一套百万的商品房，大约只能得到5000块的“提成”而已。而在这“观澜悦景”，卖出一套价值百万的商品房，“提成”有百分之二，那就是售楼人员可以捞到2万元。

这就是区别！！！

不要以为“观澜悦景”就只卖“高档别墅”。其实，它也有高层的电梯商品房出售。罗国初入职好几个月了，每个月售出的就是这种“商品房”，售出一套，就有两万多的提成。

至于“高档别墅”，好几千万、近亿的售价啊，罗国初至今一座都没有卖掉。否则的话，卖一座过亿的“高档别墅”，提成百分之二给他，罗国初就可以到手200万。

做这别墅销售，只要推售得出去，比做一般生意都来钱快哩。可惜他没那能耐。能每月卖掉一套100多平方的商品房，也算他罗国初的“人脉”不错了！！！

现在返回镇里，势必会碰到以前的许多旧同事。罗国初如果仍然在机.关单位呆在，或许他不会太在意。但那个该.死的“对外经济贸易公司”，很不争气的“倒闭”了呀！

这就导致罗国初做了半辈子的“公务.员”，一下子就变成了普通的平头老百姓了。心理方面的落差巨大。

从周边亲戚朋友的角度来看，也没觉得罗国初当“公务.员”的时候，就有啥了不起啊。但罗国初当着“公务.员”时，面对一帮穷亲戚，嘴里不说，心里却有着不小的“优越感”的。如今居然连公职都失掉了，罗国初一下变得“敏.感且多疑”起来了。

仿佛一夜之间，格外的爱面子。

就连返回一趟昔日工作的老地方，也担心跟旧同事“不期而遇”。

开着自己那辆破夏利，也感觉怪丢脸的。

罗国初现在就是这么自尊心泛滥。

吴瑕和梁腾没有察觉到罗国初的这种复杂心思。

但吴瑕也认为，既然要叫罗国初带路，开两辆车颇不方便。她就叫罗国初也到“雷克萨斯”坐一车吧。

罗国初欣然答应。这“雷克萨斯”对于他的那些同事，足够牌面了。可以使他们不敢生出小觑之心。

“雷克萨斯”由燕千羽驾驶，吴瑕坐“副驾”。后面还有三个座位。梁腾坐一个，再加上罗国初。其实也没坐满。

这“观澜悦景”的别墅区，距离罗国初以前工作的镇，其实就区区不到十公里的路程。

燕千羽也算得上一名地道的“帝都通”了。即使不开“车载导航”，有罗国初在后座出言指路，很顺利就开车抵达了那镇里的“开发区”。

“大厦”就座落在3个开发区其中一处，并且是当头的显眼位置，不可能找不到的。

那是十几年前建设的老“开发区”了。当年的“开发区”，不像后世的“开发区”远离城区。

当年的“开发区”，真正紧挨着城区。就在圩镇的西边，作为圩镇扩大“城镇化”的一部分而存在。

那3个相邻的“开发区”，距离镇政.府的驻地，仅有区区不到2公里的距离。也难怪罗国初非常担心跑到“开发区”去，会跟昔日的旧同事偶遇。

抵达“开发区”后，“雷克萨斯”就停在入口的右侧。一家小型“超市”的门前。

对面，就是那栋镇里投资的“大厦”了。

尽管只有七、八层的建筑，算不得太高。但这“大厦”的占地面积实在够大。长长的一溜儿铺面，少说也有两、三百米的长度，看上去就挺气派的。