第153章父与子（1/2）

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陈永斌一家能给予女婿的帮助，只能做到这个份上。

陈永斌和大儿子，都是新建了房子，刚完成装修入住。

这个阶段，基本上也拿不出什么大钱来。只能积极的捐血，以求减轻一些女婿留医的费用。

医疗费的大头，仍然由女儿女婿自己承担。

女儿跟女婿的感情挺深。她一再表态：无论花费多少钱，都一定要救回老公的命！

陈永斌的老婆，也受了女儿的感染，动了善念。想着自己两个老的积蓄那8万块钱，是不是先借给女婿来救命先？！

于是母亲便跟女儿提起：女儿手里那25万积蓄用光了，她这边还有几万块，也可以拿来救急。

女儿却反过来安慰母亲，表示她刚从老公手机那儿，查看到许多信息。知道还有不少朋友和老板，欠有她老公的“运费”，至今没有全部结清。

她已经开始逐个打电话，联系那些委托她老公运货的老板及朋友。

女儿不敢透.漏她老公现在已经“人事不醒”的消息，只称他急症，住进医院刚动了手术，亟需用钱。对方如果手头宽裕，务必结一结之前的“运费”，她和老公都感激不尽。

就这样，“追债”似的逐个打电话，倒也陆陆续续收回了10来万的运费。

有了这些追讨的欠债，以及之前的积蓄，女婿住院的花费，还可以支撑一段时间。

但愿他能够好转过来，花钱她都不怕。

听了女儿这样说，当父母的心里稍安。

女儿不到“山穷水尽”地步，绝对不愿去动用父母几万块的养老积蓄。

然而，到了现在这个地步，女儿女婿一家面临着“空前危机”，陈永斌再无法向已经“自身难保”的女婿借17万块钱，凑“一线地皮”的首付款。

对于陈永斌女儿发生的意外不幸，梁腾和吴瑕不知不觉。

他俩在积极的，跟“久集镇”上三家有意愿出售“一线铺面”的业主，分别进行了接触。

梁腾原本打算跟那三家，约定一个“补差价”方案，来促成陈永斌购买那三宗房地产中的一宗。

理想很丰.满，但现实很骨感。

或者说，梁腾太高估了自己的信誉度了。

你自认为为了促成陈永斌购买镇上“一线铺面”的好事，“补差价”的行为，非常慷慨大方了。但人家“一线铺面”的业主，跟你又不熟，你又没有达到“家喻户晓”的名人的影响力，人家凭什么相信你一定会兑现承诺，补齐“差价”呢？

用最正常的思维，你梁腾没好处却如此积极的跳出来砸钱“补差价”，说不定你就是“陈永斌”请来“唱双簧”的！

万一按照陈永斌开的价格，降低了售价卖给他，但最终没人来“补差价”呢？卖家找谁哭去？

梁腾又不敢透.漏他真实意图，是看中了陈家的祖传木屋了。变着法子促使陈永斌“变卖祖产”，来凑钱购置“久集镇”的“一线铺面”。

破木屋价值惊人，这秘密绝对不能外.泄。正所谓“钱财不可露.白”啊，让人知道那木屋的价值居然以“亿”作单位来计算。大概率会引来一批又一批的“破坏.性”的“盗木贼”！

梁腾被逼得没办法了，咬着牙，一狠心，干脆砸钱把“久集镇”三处“一线铺面”，都直接盘下来吧？！

撑死也就是两百万左右的事儿。

这钱梁腾还掏得起。

比起价值10多个亿的“小叶紫檀木屋”，这两百多万当它是前期投入的一部分吧。

这钱看来省不得了。

必须快刀斩乱麻。此事不能拖太久了。

首先必须打探清楚这三处“一线铺面”的底细，绝对不能留下一些扯皮的纠纷。

“大伯”三流九教的人脉丰沛，加之又是“久集镇”本地人氏，他在当地门路众多。

梁腾就拜托“大伯”去了解那三处“一线铺面”业主的情况。主要看有没有产权纠纷？

如果能收集到关于“业主”为什么要急售“一线铺面”的原因，那就更好了。

那些信息，非常有参考价值。甚至可以直接左右梁腾的最终决策。

首先是那四层的占地110平的“一线商业楼”。

据“大伯”打探到的信息，那110平的铺面，跟紧挨着的130平、60平、60平的三处铺面，本来都是一户人家的土地。

屋主大名叫“梅庭秋”。

梅庭秋当初为何能拿到如此大面积的“铺面”房呢？

那是因为几十年前，这一条老街当初仍未规划建设成街道时，属于“大容村”的集体土地。

梅庭秋就是那“大容村”的出纳。

当时村里的集体土地便宜极了，拿200块钱出来，就可以买到100平方。

梅庭秋就“倾其所有”，拿出1600块钱，购买了800平方的土地。

他甚至还向亲戚们宣传，鼓动大伙都来买地吧。便宜着呢。

但亲戚中属于农村户口的，拿不出钱购买；亲戚中的城里人，有闲钱买地，却嫌这是“集体土地”，没办法过户到自己的名下。购买的兴趣缺缺。

只有梅庭秋买得最积极。

用他的原话，他当时借不到钱，本身积蓄又只有1600块而已。如果能借到钱，他最少买它10亩地。

10亩地，就是6666平方。按照200元购买100平方，他需要支付1万3千3百多块钱。

万元户在当年都是“凤毛鳞角”般的存在，梅庭秋想借到一万几千块钱，无异于“痴人说梦”。

最终能够拿到800平方，已经是天大福气。之后，梅庭秋花了大价钱，在那1亩多的地儿上，盖了一层火砖房。

结果十多年后，“久集镇”规划一条主街道，征了许多地儿。

梅庭秋那800平地儿，被征了一半过，400多平。

但他剩下那接近400平的房屋，就变成了沿街的“一线铺面”。

另外，得到了一笔不扉的赔偿款。

第三个好处，则是把他剩下的近400平集体土地，缴纳了各种费用之后，性质变为了国有用地。如果真要买卖的话，这地儿就更值钱了。

不过梅庭秋从未想过要卖地。

得到这近400平，梅庭秋这样安排：他有二子二女嘛。那就大儿子分了110平，二儿子分了130平，两个女儿各分60平。

别说二儿子分到的地，比他哥还多。其实作为梅家的大儿子，有优先选择的权利。之所以“梅家大儿”挑选了那块比弟弟略少的110平土地，主要因为，这块地是“三面光”。

除了前后可以“采光”，侧面还有一条小路通进去的。所以三面都可以采光。

这种地块，除了“采光”方面的优势，还可以在侧面开出入的“房门”。如此一来，就不必像只能前后采光的纵深地块，必须占用更多的空间面积作“通道”，设楼梯间，设“天井”。

梅家大儿选择“三面光”的110平地块，盖起房子，其“实用面积”一点都不少于130平的两面光地块。

梅家大儿其实蛮懂得挑选的。

至于剩下那各60平方，归两个女儿。

在农村，这种事颇为少见。毕竟都是家产留给儿子，不给女儿的。

但梅庭秋比较痛爱两个女儿，各分了60平给她们。但需要她们和女婿，名义上向梅庭秋“购买”，各给了他4万块的购地款。

名义上，这就不是“白送”了。

两个儿子也不能有什么意见！

梅庭秋就拿征地得到的补偿款，还有两个女婿给的购地款，另外，还向许多亲戚朋友贴息借了许多钱，终于凑够了盖房子的费用。

在两个儿子合计240平的地儿上，一口气盖起了四层楼房。

建好了房子，又得装修。梅庭秋弄出那样一栋大屋后，也是负债累累。

但他有自己的“还债计划”，就是用出租铺面及套间的租金，偿还亲戚债务。

等慢慢还清所有欠债之后，他就可以当个逍遥的“收租公”。

然而，梅庭秋真是太高估了那些借钱给他的亲戚朋友的“耐心”了。

如今这世道，肯借钱给他的，都是些贪图他许诺的2分月息。

梅庭秋盖好房子出租之后发现，单凭他整栋楼收取的铺租和房租，没有预期的那么多啊。

单凭这些租金收入，越来越支撑不起，高昂的利息支出。

他逐个打电话给借钱给他的几十个亲戚朋友，告诉他们要将2分的月利息，缩减为1分月利息了。