399【还是摆不正位置】（1/2）

11月11日，星期三

希慎兴业有限公司在联交所挂牌上市，发行1亿股新股，面值为2元，公开售价是3元，共集资3亿元，其中5100万股新股由利氏家族认购，其家族共持有希慎兴业公司9200万股股票，占比51.1%，是希慎兴业公司最大的股东，亦是控股家族。

利氏家族做事向来低调谨慎，经过被李文迪抄了老巢，越发的稳健，时刻警惕其他人想要谋夺祖业。

李文迪通过各种渠道拿到了希慎兴业公司认购新股1080万股，占比6%，是希慎兴业公司第4大股东，但是李文迪不打算谋取董事席位，因为这是一项投资而已。

而且冲动的谋取希慎兴业公司董事席位，对李文迪自身来说亦是不好的，毕竟希慎兴业公司已经缩小了规模，完全龟缩在铜锣湾的核心地带，其他地区的地盘还不如瑞幸地产公司。

按照长新集团公司投资部的预算，希慎兴业公司在铜锣湾拥有好几座大厦以及大量的店铺，收租面积逾过200万平方尺，资产值在30亿至40亿元之间。

不过考虑到希慎兴业公司控股家族利氏家族的低调作风，希慎兴业公司的市值不太可能超过25亿元，即股价不超过14元。

这里面大概有10元每股的利润，即长新集团可赚到1亿元的利润。

投资部的经理白慧建议，炒作希慎兴业公司的股票，将其炒至20元每股，如此便与市值相差不远，集团也可以赚到1.8亿元的利润。

李文迪摇了摇头，拒绝了这个提议，说出来的原因是吃相难看，不想与希慎兴业公司闹矛盾，实则是看不上这8000万的利润。

有利氏家族第二代在，李文迪还是不想花时间对付他们的，因为消耗的人力物力与回报不成正比，甚至一无所获。

星光地产公司办公室

按照合作协议记录，星光地产公司占有花园道地王地皮项目的40%权益，出资40%。

与恒隆公司商议之后，将投标书的标价定为25亿元，而这块地皮目前市值28亿元，但是土地调整信号一出，很多地产商都不敢像之前那样大笔资金投资香江地市，所以不必按照市价来定标价。

即使是25亿元的标价，陈增熙都觉得有些高了，他的理想标价的是23亿元，李文迪却觉得多2亿元保险一些。

陈增熙动了少要权益的念头，但是看到李文迪的信心如此的足，所以当即决定不改口头协议上的50%权益，一旦中标，恒隆公司想要立刻支付3.75亿元。

剩下尾款一般需要在3个月内结清，除非涉及金额巨大，可以宽限半年到一年不等。

恒隆公司从80年下半年开始大量入手超大型项目，大多数与地铁站上盖项目有关，涉及的金额亦是比较巨大的，所以在花园道地王项目上，恒隆公司也需要贷款。

当然抵押的只能是恒隆公司占的50%权益，而不是整个项目。

直到下午5点钟，港府当中宣布结果：恒隆公司、星光地产公司、长新集团以25亿元的价格中标。

在记者的死缠烂打之下，有关官员透露第二名是长江实业公司的23.1亿元。