332【协商】（1/2）

星光地产公司办公室

赵乐凯递给李文迪一沓报告，随后坐下，道“4000万元的资金已经全部买入黄金，公司又回笼了2400万的资金，是否继续买入黄金？”

“先停一下吧，这些资金我有其他的计划。”李文迪狡诈的问道“我记得公司旗下有一幢九龙市区商厦，现在市值多少了？”

赵乐凯想了想，回应道“这座大厦是刚从其他公司以2100万元的价格买下的，公司还欠着银行1500万元的贷款，市值应该在2600至3000万元上下。”

“公司账上的资金是3400万吧？”李文迪记得账上的资金数额。

“是的！”赵乐凯不知道老板具体是什么意思，有些捉摸不透。

“先把贷款全部还掉吧。”李文迪笑道“如果我想利用这幢物业来坑一个人，让亏掉上千万，而且需要拿到对方抵押物，你有什么主意？”

赵乐凯瞪大了眼睛，老板这是要‘杀敌一千自损八百’啊，转念一想，又觉得老板已经有如此的成就了，玩一玩似乎业说得过去。

“这幢大厦占地面积有3.6万平方尺，不过建成于1959年，是比较老旧的大厦了，我们可以高价卖出去，再宣扬里面一些灵异事件.使得价值大打折扣，联合债主方以各种理由侵吞对方的质押物，我们用稍微高的价格拿走抵押物。”赵乐凯建议说道。

“如果我不想让对方寻到是我设的陷阱呢？”李文迪抿嘴笑道，眼光放在赵乐凯的身上。

赵乐凯心领神会的说道“老板不如将这件事交给我，我保证老板会满意的，对方亏损不会少于一千万，不过我希望能动用公司旗下的其他物业，因为一幢商厦未必能亏损如此多的资金。”

“好！你需要什么物业，列个名单出来，或者你可以利用公司的资金创造其他的物业。”李文迪还是有些心疼星光地产公司旗下的那些优质物业。

“那我可以动用多少资金？”赵乐凯眼睛发亮的说道，他明白老板是担心动用的公司物业太多，对方会有所醒觉。

李文迪竖起三根手指，笑道“3000万！”

“足够了，我一定替老板做好这件事。”赵乐凯立刻表忠心。

这么隐晦的事情都交给他赵乐凯来做，显然李文迪是把他当做心腹来对待了，他当然开心，因为上一任星光地产公司经理已经是长新集团的执行董事，他未来未必不能出任其他上市公司的执行董事。

“这件事要注意隐秘，不要让对方有所警觉，我们的目的是拿到对方的质押物。”李文迪再次嘱咐说道。

其他的东西对李文迪来说都没有什么兴趣，唯独陈氏珠宝公司的股份才能引起他的一丝丝兴趣。

当然他对入主陈氏珠宝公司没有多少意思，只是想见到陈奋奔父子脸上的愤怒、失落以及愤恨，特别是陈奋奔这个老东西，陈星艇不过是跳梁小丑而已。

李文迪再次收到鹰君地产公司大量出售旗下建成的工业大厦，根据长新集团的调查统计，鹰君地产公司已经向市场投放了120万平方尺建筑面积的工业楼宇，利润在5000万元左右。

最重要的是这笔资金已经投入到了住宅楼宇领域，鹰君地产公司至少汲取了20万平方尺的住宅性质地皮，能建成100万平方尺以上的住宅楼宇建筑面积。

李文迪不想制约鹰君地产公司的发展，可罗鹰石这个家伙是明诚地产公司在工业楼宇方面的主要对手，他不得不注意一下。

现在鹰君地产公司转战住宅楼宇领域，明诚地产公司可以借机抢占鹰君地产公司留下来的市场。

明诚地产公司

李文迪召开完高层会议之后，独自接见高艺，交代一些事情。

“老板的意思是，我们要收购更多的旧工业大厦，拆除重建？但是这样的话，我们的工作量翻倍，利润却只会是之前的6、7成，还不如直接开发工业性质的地皮吧？”高艺的反应有些大。

李文迪脸色不是那么好看，道“明诚地产公司的资金非常充足，工程可以分包给外面的建筑公司，如何会降低公司的利润呢？”

“这不可能妨碍明诚地产公司开发地皮的工作的，相反可以为明诚地产公司带来更大的利益，以后可以转变成其他领域的佼佼者。”

“其他领域？老板有其他的计划吗？”高艺抓住了关键点，急迫问道。

李文迪瞥了一眼高艺，道“明诚地产公司要借助工业物业赚取大量的利润资金，为将来进军酒店业做准备，甚至可以说明诚地产公司会是长新集团旗下的酒店旗舰公司。”

都城地产公司是物业收租方面的旗舰，明诚地产是酒店业的旗舰，那么长新集团依旧负责住宅楼宇的开发，高艺如是想着。

“好，我会亲自处理老板的方案的。”高艺继续问道“老板，明诚地产公司是否可以接手老板私人旗下的永高公司，为以后做准备？”

李文迪笑了笑，这些家伙都是一只只饿狼，开了口子，闻到了血腥味就往上扑，“永高公司是长新集团的，中环那块地皮将来是集团总部所在，不能让给明诚地产。”

高艺见目的没有达成，又生一计“老板手中有不少的九龙市区地皮，不如让给明诚地产公司一块，建设公司的第一座酒店，也能为公司积攒一些经验。”

李文迪指着高艺，笑道“你们这群人啊，总是盯着我手上的那点东西，就不能去跟其他公司抢吗？要是拿到地皮，你想请哪间建筑公司来负责？”

文彦建筑公司尚且没有酒店的建造经验，既然明诚地产公司有意思打造属于自己的酒店，李文迪不会阻止，毕竟以后也是要建成酒店的，不过是提早了一些，文彦建筑公司也可以早点积累这方面的经验。

高艺连忙说道“现在还没有头绪，不过我会好好研究的，尽快召开招标会。”

“嗯！那你和星光地产公司的赵乐凯接触一下吧，你们自己商谈好价格这些事宜。”李文迪挥了挥手，表示这些事他当甩手掌柜了。

“是！”高艺有些欣喜，他知道的，星光地产公司手上的东西差不多都是一些好东西，是老板费心思搜集而来的。

英资宝获得公司虽然名气不大，却很有魄力，一下子宣布了两项收购案：以每股1.95元全面收购国泰证券公司的股权，以每股0.88元的价格收购印尼联合企业公司。

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