266【力度小,救不了的】（1/2）

步入75年下半年的香江，地产建筑业的复苏越发明显，楼宇买卖逐渐活跃，街头找工作的建筑工人开始变少，一些公司的售楼处热闹了不少。

如《金银证券月报》所说‘近日出现一种新趋势，很多青年男女都希望结婚后自购楼宇，组建家庭，一来本身资格未能达到申请公屋的条件，二来租用或者与别人分租房屋又不是上策，所以住宅楼宇的中、小型单位开始变得抢手。’

人类的世界向来如此，瘦田没人耕，耕了有人争，接下来没人会怀疑地市复苏的真假。

好在李文迪主持下的长新置业、中华娱乐置业、都城地产、星光地产都对地市进行了一些抄底，获得了一大批便宜的物业和地皮，预计可以让旗下公司发展5年，当然这些地皮物业还不足以让李文迪满足。

考虑到地产市场开始的火热，李文迪开始让其他公司冲进地产市场，对一些目标物业地皮进行扫荡，将计划中的资金要全部消耗完毕。

北角一幢旧式工业大厦

李文迪亲自来与业主商量收购的事宜，原因是这座工业大厦的占地面积高达4.8万平方尺，虽然只有5层楼高，可是楼面面积达到了23万平方尺，如果拿下，只需要500万。

到时候拆除重建，建造一幢20层楼高的工业大厦，楼面面积有92万平方尺，哪怕是收取租金，都可以在2年内回本，别说建成出售的利润了。

“他怎么在这里？”李文迪看见一道熟悉的背影，眉头深深皱起，似乎有些厌恶那人。

高艺面无表情的回答“这个蔡子明正是我们的竞争对手之一，自从他失去中娱置业公司之后，一直在物色新的公司，在去年9月份左右，蔡子明趁低收购了众德地产公司，持股47.6%，成为了董事局主席，经过大半年的资产重组，目前收购了不少物业，让众德地产壮大了不少。”

李文迪自然知道蔡子明的一些消息，也知道蔡子明收购了其他的公司，不过没想到今天会在这里遇到，有点从中作梗的意思了。

“这位不是长新置业公司的主席李文迪先生吗？”蔡子明淡淡的笑着，眼神透露出一丝轻蔑。

“好久不见了，蔡生！听说你收购了一家地产公司，恭喜啊。”李文迪浅笑着回应，两人如今的实力差距有点大，众德地产只是一家小型地产公司，实力尚且比不过中娱置业，更别说李文迪的长新置业一系了。

“这还要多亏李生你呢，不然我如何会收购众德地产公司。”蔡子明当然不可能看开中娱置业被李文迪收购的过节。

“蔡生对这座大厦也感兴趣吗？众德地产的市值只有2000万，要买下500万的工业大厦，不怕公司资金出现问题吗？要是出现大问题，蔡生恐怕会失去众德地产公司的控制权啊。”李文迪当然不认为自己有愧于蔡子明，收购案是正常的商业活动。

“这还是李生你功劳呢，让我学会了如何控制一家公司，放心吧，众德地产会牢牢把控在我的手里的，谁来抢都抢不到。”蔡子明反击说道。

两人的唇枪舌战让业主张天奇猜测两人有很大的矛盾，说是仇人似乎都不为过，于是张天奇觉得自己赚钱的机会来了，笑着插话道“两位都对大厦感兴趣，按照规矩，都是高价者得。”

“这位是李生吧，你好，李生！这座大厦的底价是500万，李生要是能出更高价，我们都好商量。”

张天奇一副奸商的嘴脸，给人的感觉不是很舒服，不过手上的大厦确实很优质。

“好啊，那我出510万。”李文迪当即给加了10万元，这个时代的10万元已经可以买下一套不错的小户型房子了。

于是，张天奇将目光投向蔡子明，问道“蔡生你呢？要是没有高的出价，我就和李生签约了。”

蔡子明皱起眉头，他承认自己的财力不如李文迪，但即使要失去这座大厦，他也要让李文迪多损失一些，“530万！”

蔡子明也不敢喊太高价，万一李文迪不跟上，自己又拿不出资金，又无法转手，那会给自己带来很大的麻烦。

张天奇笑得很灿烂，照这个样子下去，似乎能看到700万的影子。

最后在李文迪和蔡子明的加价下，飙升到了580万，这给蔡子明带来了很大的压力，因为他是来捡漏的，最大的预算是560万。

蔡子明很失风度的离开了，连一声招呼都不打，李文迪以585万的价格拿下。

不过张天奇似乎看到了更高价格的路子，对着李文迪与高艺笑道“李生，高生，很抱歉！忘了告诉你们，我还有几个买主，他们还没有参与竞价呢。”

李文迪看着张天奇耍的把戏，笑道“张生要如此不厚道吗？要是如此，我也有办法让你这座大厦不那么值钱，也能让张生在香江地界混不下去。”

“李生这是想威胁我？莫非想强买强卖？”张天奇闻言脸色突变。

“张生想如何想，我阻止不了，不过我说的话没有半分假。”李文迪看了看手腕的表，“我给张生20分钟的时间，去打听一下长新置业公司李文迪的消息。”

“如果20分钟后，张生还是现在这般说法，我立刻走人，绝不在这里碍眼。”

李文迪有些时候没有遇到如此恶心的家伙了，搞一波大的，不是不可以。

瞧着如此阵仗，张天奇顿时拿不定主意，还是转身前去查清李文迪的背景。

高艺依旧是面无表情，仿佛已经见识过张天奇的无赖。

十几分钟之后，张天奇脸上堆满了笑容的走过来，“李生，我们去签约，还是585万。”

“嗯！”李文迪点了点头，便带着高艺前去律师楼。

这座工业大厦李文迪不打算现在拆除，而是想等到76年，都城地产公司的资金充裕一些再说。

君福珠宝公司

李文迪一脸阴沉的坐在椅子上，旁边坐着的是何琪君，她在翻阅着文件，脸色也是不太好。

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