第531章 娱乐园升级改造计划（1/2）

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第531章?娱乐园升级改造计划

根据电子地图现实，辰月游乐园西边是一片待开发的空地，估计有500亩左右。

北面和南面都是居民小区，东面是一个汽车零部件加工厂，占地面积约700亩。

按照杨辰的设想，他要在辰月游乐园原来规模的基础上进行扩建，打造植物园+动物园+娱乐园三园一体的综合性娱乐园区。

以后小朋友们可以先参观植物园，然后再去看动物园，最后再来娱乐园吃喝玩乐，保证一整天都很充实。

而且因为老板都是杨辰，三个园区一张门票通用。

举个例子。

如果在别处，去植物园需要60块钱一张票，去动物园需要80块钱一张票，去游乐园又得88块钱一张票。

游客得花总计228元买门票，这还不算进园之后的消费。

花钱倒是小事，关键是植物园、动物园、游乐园，这三个地方都不在一起，可能要辗转换好几个地方，一天可能都来不及玩个遍。

但是来杨辰这里只需要一张99的门票就能畅玩三个园区，免去了赶路的时间，一天就能玩个遍。

别的地方有的东西，这里一定都有。

别的地方没有的东西，这里可能也会有。

只要能把这个综合性大园区打造完成，什么迪士尼、方特的全都得靠边站。

系统的资金暂时不能动，杨辰只能动用自己银行账户里18亿流动资金。

海城商业用地的价格大概在60万/亩左右，那500亩空地的全部吃下就得3个亿。

这点钱杨辰还能承担得起，主要是两边居民区和那家工厂的拆迁比较费钱。

按照海城均价7万/平的几个来算，那两个小区全部拆掉得40个亿。

这个代价就太大了，非常不划算。

所以，杨辰的把目光落在了那家名为天成汽车零件厂的工厂。

这家工厂最近这几年经营状况都不是很好，已经连续亏损了4年，股价也从巅峰期的36.8元跌到了现在的1.8元。

它悲剧的地方在于15年上市的时候钱太多了，不断地进行高价收购和拿地扩建厂区。

偏偏这几年新能源汽车崛起，而它又没有这方面的客户，导致摊子铺太大，却没有足够的利润去支撑。

去年的营业额只有8678.45万，净利润却亏损高达38亿。

主要是它把之前收购其他公司的商誉减值给计提了，一下子亏得姥姥都不认识了。

按照新的证券法规定，营业额低于一亿并且亏损的公司要被强制退市。

等到3月31号公布去年年报的时候，公司肯定会正式启动退市程序。

老板张成旭辛辛苦苦干了20多年，回头一看自己名下最值钱的竟然是这700亩地，不知道他该高兴还是该难过。

不过，人家落败归落败，杨辰想要把这700亩地吃下来，没有6亿左右也不行。

假如杨辰把这700亩地也给吃下，那他就可以实现三园一体的构想了。

辰月游乐园本身占地面积为800亩地，加上杨辰收购的500亩空地，还有700亩工厂占地，那就总计有2000亩地。

2000亩地是什么概念呢？

现在海城的迪士尼乐园占地面积约为1700多亩地。

在海城这个寸土寸金的地方，能建成一个占地面积2000亩地的大型娱乐园已经算是极限了。

杨辰根据电子地图画了一个大概的园区示意图，然后再把三个园区合理规划在不同区域。

为了节省空间，杨辰准备把动物园和植物园放在一起，尽量不区分那么清楚，让大家看植物的同时也能看动物，看动物的同时也能看植物。