第531章 娱乐园升级改造计划(1/2)

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第531章?娱乐园升级改造计划

根据电子地图现实,辰月游乐园西边是一片待开发的空地,估计有500亩左右。

北面和南面都是居民小区,东面是一个汽车零部件加工厂,占地面积约700亩。

按照杨辰的设想,他要在辰月游乐园原来规模的基础上进行扩建,打造植物园+动物园+娱乐园三园一体的综合性娱乐园区。

以后小朋友们可以先参观植物园,然后再去看动物园,最后再来娱乐园吃喝玩乐,保证一整天都很充实。

而且因为老板都是杨辰,三个园区一张门票通用。

举个例子。

如果在别处,去植物园需要60块钱一张票,去动物园需要80块钱一张票,去游乐园又得88块钱一张票。

游客得花总计228元买门票,这还不算进园之后的消费。

花钱倒是小事,关键是植物园、动物园、游乐园,这三个地方都不在一起,可能要辗转换好几个地方,一天可能都来不及玩个遍。

但是来杨辰这里只需要一张99的门票就能畅玩三个园区,免去了赶路的时间,一天就能玩个遍。

别的地方有的东西,这里一定都有。

别的地方没有的东西,这里可能也会有。

只要能把这个综合性大园区打造完成,什么迪士尼、方特的全都得靠边站。

系统的资金暂时不能动,杨辰只能动用自己银行账户里18亿流动资金。

海城商业用地的价格大概在60万/亩左右,那500亩空地的全部吃下就得3个亿。

这点钱杨辰还能承担得起,主要是两边居民区和那家工厂的拆迁比较费钱。

按照海城均价7万/平的几个来算,那两个小区全部拆掉得40个亿。

这个代价就太大了,非常不划算。

所以,杨辰的把目光落在了那家名为天成汽车零件厂的工厂。

这家工厂最近这几年经营状况都不是很好,已经连续亏损了4年,股价也从巅峰期的36.8元跌到了现在的1.8元。

它悲剧的地方在于15年上市的时候钱太多了,不断地进行高价收购和拿地扩建厂区。

偏偏这几年新能源汽车崛起,而它又没有这方面的客户,导致摊子铺太大,却没有足够的利润去支撑。

去年的营业额只有8678.45万,净利润却亏损高达38亿。

主要是它把之前收购其他公司的商誉减值给计提了,一下子亏得姥姥都不认识了。

按照新的证券法规定,营业额低于一亿并且亏损的公司要被强制退市。

等到3月31号公布去年年报的时候,公司肯定会正式启动退市程序。

老板张成旭辛辛苦苦干了20多年,回头一看自己名下最值钱的竟然是这700亩地,不知道他该高兴还是该难过。

不过,人家落败归落败,杨辰想要把这700亩地吃下来,没有6亿左右也不行。

假如杨辰把这700亩地也给吃下,那他就可以实现三园一体的构想了。

辰月游乐园本身占地面积为800亩地,加上杨辰收购的500亩空地,还有700亩工厂占地,那就总计有2000亩地。

2000亩地是什么概念呢?

现在海城的迪士尼乐园占地面积约为1700多亩地。

在海城这个寸土寸金的地方,能建成一个占地面积2000亩地的大型娱乐园已经算是极限了。

杨辰根据电子地图画了一个大概的园区示意图,然后再把三个园区合理规划在不同区域。

为了节省空间,杨辰准备把动物园和植物园放在一起,尽量不区分那么清楚,让大家看植物的同时也能看动物,看动物的同时也能看植物。

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