193 你就这样悄悄的出现(1/2)
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“欣子,我真是搞不懂了。”
“那小区明明有那么多好房子,为啥你不要。”
“你却偏偏要买那些边角料的房子呢?”
晚上街边一家烧烤店里,张岩大着舌头问许欣到。
他今天跟着许欣跑了一整天,虽然最后是大丰收。
拿了几百套房本,可他还是看不明白许欣的操作。
许欣笑眯眯的看着他:“如果我去买那些好房源。”
“你说我那点钱,能买几套?”
张岩还是不太懂。
“可问题是,那些边角料的房源,就算拿再多,价值也不高哇?”
“你到时怎么卖?平价出卖都没人要。”
“哪怕恒太旺墅是鹤州最好的小区,但就那破户型,你就算打七折都没人要。”
许欣嘿嘿一笑。
“谁说我要卖的,我直接顶给那些债主不就行了。”
“可……”
张岩好像有些懂了。
“一套就顶五百万。”
许欣说道,张岩惊讶长大嘴巴。
“啊?这……”
许欣又继续加码道。
“爱要不要,不要就没有,随便他去打官司,你说那些人会怎么选?”
张岩这下总算明白了许欣的目的。
张岩目瞪口呆:“啊?这……好操作吗?”
“那些人也不是那么好糊弄的吧?其中可有几个是混不吝……”
张岩声音弱弱的说道。
许欣哈哈一笑:“这个就不用你操心,我自有办法。”
张岩点了点头。
“嗯,就算这事可以做成,那一百五十套商品房,也就顶七点五个亿。”
“而许叔叔的外债,可有十三个亿呢,还差五点五个亿……”
许欣点了点头:“所以我才把外面的商铺也都买下来啦?”
张岩看了看许欣,又叹了口气。
“现在实体经济这么困难,商铺哪有人买呀?”
“就说咱们鹤州以前最热闹的第一百货商圈,现在基本都黄了。”
“甚至万大广场,都倒了一个。”
“这商铺……”
“还有那公寓,咱们鹤州哪有什么像样的私营企业啊?”
“你想当写字楼招租,根本就没人租。”
“如果你改成酒店,可前期投入是多少你知道吗?”
“到时候万一转不起来,那物业费,取暖费等各种杂七杂八的费用头能拖死你。”
许欣知道张岩这绝对是为他考虑才这么说的。
他笑着拍了拍张岩的肩膀。
“岩子,你放心吧,我有办法。”
他当然不可能告诉张岩,再过一周,那栋楼就能翻跟头的涨回去。
“哎,希望吧!”
“你可不知道,当听说你要买下商铺,和那公寓楼的时候。”
“那杨经理,我看他眼睛笑的都睁不开。”
张岩说道,许欣哈哈一笑。
“我也看到了,我估摸着,他在想,总算找到接盘侠了。”
“你也知道哇!”
张岩略带不满的看着许欣说道。
许欣嘿嘿一笑:“你就放心把,关于那些商铺,我是有想法的。”
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