193 你就这样悄悄的出现(1/2)

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“欣子,我真是搞不懂了。”

“那小区明明有那么多好房子,为啥你不要。”

“你却偏偏要买那些边角料的房子呢?”

晚上街边一家烧烤店里,张岩大着舌头问许欣到。

他今天跟着许欣跑了一整天,虽然最后是大丰收。

拿了几百套房本,可他还是看不明白许欣的操作。

许欣笑眯眯的看着他:“如果我去买那些好房源。”

“你说我那点钱,能买几套?”

张岩还是不太懂。

“可问题是,那些边角料的房源,就算拿再多,价值也不高哇?”

“你到时怎么卖?平价出卖都没人要。”

“哪怕恒太旺墅是鹤州最好的小区,但就那破户型,你就算打七折都没人要。”

许欣嘿嘿一笑。

“谁说我要卖的,我直接顶给那些债主不就行了。”

“可……”

张岩好像有些懂了。

“一套就顶五百万。”

许欣说道,张岩惊讶长大嘴巴。

“啊?这……”

许欣又继续加码道。

“爱要不要,不要就没有,随便他去打官司,你说那些人会怎么选?”

张岩这下总算明白了许欣的目的。

张岩目瞪口呆:“啊?这……好操作吗?”

“那些人也不是那么好糊弄的吧?其中可有几个是混不吝……”

张岩声音弱弱的说道。

许欣哈哈一笑:“这个就不用你操心,我自有办法。”

张岩点了点头。

“嗯,就算这事可以做成,那一百五十套商品房,也就顶七点五个亿。”

“而许叔叔的外债,可有十三个亿呢,还差五点五个亿……”

许欣点了点头:“所以我才把外面的商铺也都买下来啦?”

张岩看了看许欣,又叹了口气。

“现在实体经济这么困难,商铺哪有人买呀?”

“就说咱们鹤州以前最热闹的第一百货商圈,现在基本都黄了。”

“甚至万大广场,都倒了一个。”

“这商铺……”

“还有那公寓,咱们鹤州哪有什么像样的私营企业啊?”

“你想当写字楼招租,根本就没人租。”

“如果你改成酒店,可前期投入是多少你知道吗?”

“到时候万一转不起来,那物业费,取暖费等各种杂七杂八的费用头能拖死你。”

许欣知道张岩这绝对是为他考虑才这么说的。

他笑着拍了拍张岩的肩膀。

“岩子,你放心吧,我有办法。”

他当然不可能告诉张岩,再过一周,那栋楼就能翻跟头的涨回去。

“哎,希望吧!”

“你可不知道,当听说你要买下商铺,和那公寓楼的时候。”

“那杨经理,我看他眼睛笑的都睁不开。”

张岩说道,许欣哈哈一笑。

“我也看到了,我估摸着,他在想,总算找到接盘侠了。”

“你也知道哇!”

张岩略带不满的看着许欣说道。

许欣嘿嘿一笑:“你就放心把,关于那些商铺,我是有想法的。”

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