第二百五十四章 失控的房价(2/2)
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已经进入了到3月份下旬,此时第九城市代理的《魔兽世界》已经开始限量测试。而刑天游戏的《征途》也即将开始内测。
“《魔兽世界》在6月份会开始商业运营,到时候我们会与《魔兽世界》展开直接的竞争。”方小日提醒道。
“你们怕了吗?”陈鹏微笑着问在座的高管道。
“怎么会?刑天游戏从来不畏惧任何对手。”李玉娟抢先答道。
“《征途》是免费的,这是我们最大优势,免费这两个字,现阶段对于玩家们来说,是最有吸引力的,这是我们最大的一个卖点。”陈鹏强调道。
“可道具是收费的,而且可能比收费的还要贵。”
“可玩家一开始并不知道,这就是一个坑,只要跳进来了,想跳出去可不容易。”
《征途》将会是陈鹏为刑天游戏策划的最后的一个游戏。
从2004年,共和国的房价犹如脱缰的野马,失去了控制,一路高涨。根据政府统计的数字,在04年房价涨了20%,可这是一个平均数值,实际大城市的房价涨幅远远高于这个数字,其中申城的房价涨幅最大,山海地产今年开盘的项目中,最高的翻了一番。
归结成一句话,今年地产商都赚了大钱!
05年的博鳌亚洲论坛上,共和国的房地产发展成了一个非常重要的话题。
“我记得你说过03年之后,房价会涨,只是房价涨得我心虚得很,你说这房价还能涨多久?”卢小薇轻声问道。
“共和国的情况非常特殊,你不用太担心房价下跌的问题。”陈鹏微笑着鼓励道。
“你的意思是房价会一直涨,这不科学啊!”卢小薇疑惑地看着陈鹏。
“肯定不会一直涨,我的意思是不太会跌,而且我估计应该涨个几年还是没有一点问题的。”陈鹏解释道。
“如果是这样的话,我争取在两年之内将山海地产上市。”卢小薇心有所思。
“上市?你准备在哪里上市?”
“肯定是香江,我可是白泽投资三大股东之一。”
“也是。”
“我准备进行第二轮融资,甚至在上市之前我可能会进行第三轮融资。”
“山海地产很缺钱吗?”
“地产公司可是典型的资金密集型企业,在共和国哪一家地产公司敢说不缺钱?去年3月26日下发的国八条,题目就是让房地产稳定健康的发展,好像提法是稳定住房价格,国八条的实施,让山海地产的资金非常紧张。”
原本的历史上04年恒大地产在羊城同步开发销售10多个楼盘,陈鹏推测这件事情应该跟国八条有关系。在国八条里非常明确地指出“对已经批准但长期闲置的住宅建设用地,要严格按有关规定收回土地使用权或采取其他措施进行处置。”
“需要我帮忙吗?”
“我希望你和刘春两人在山海地产上市之前,持有的股份都不要低于15%,而我的股份我会维持30%以上。”
“这对我们来说,没有任何问题。”