第693章 缺口有点大(1/2)

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张一峰提醒道:“你别高兴的太早,梁老爷子虽然不反对,但他几个儿子什么态度,还不好说,毕竟御膳坊是人家自己的店面,来会所是给别人打工。”

“这好解决,只要我保证赚的比御膳坊多,不怕他们不动心。”

张一峰可不认为会这么简单。

通过这两天的接触,他发现梁家几兄弟做菜,不单纯是为了赚钱,而是有股子狂热,或者说是信仰,把提高厨艺和发扬梁家菜当成毕生奋斗的目标。

“行了,我们还是等梁老爷子的消息吧。”

随后又问道:“会所的设计图,弄的怎么样了?”

“我还以为你把会所忘了呢,放心,快完事了,走我先带你去看看。”

仿佛早打算带张一峰去看设计图,当他们来到正设计师的办公室后,他正正等二人呢。

“二位老板,会所占据了将军河西岸的大部分空闲区域,由南向北呈长方形,东临将军河、西靠农场,占地800余亩,主要分为两部分,一部分为别墅区,另一部分是一处大庄园,为了获得更多的空间,庄园区会修建地下室,相当于三层建筑,但又不会超过祠堂的高度。”

“建筑外部沿用明清时期风格,与村庄统一,但做出了部分调整,内部结合了现代.......,原来的将军河将在原有基础上进行拓宽,考虑到黑颈鹤栖息,河岸两旁都会预留出浅滩,还会移植一些树木,既能保护会员隐私,又可以为动物提供栖息场所。”

“原有的小路,将移到东边的山脚下,两旁会移栽上梅花,虽然这条路主要是供村民使用,但这并不影响游客参观......”

“另外,农场中我设计了一些木屋,供有特殊需求会员居住......”

将设计理念和设计图介绍完,郑学依问道:“你们看看,哪里需要修改的吗?”

张一峰没想到,郑学依的设计图,远比他想的要细致,与其说会所设计图,不如说将军谷设计图。

不仅包含了会所的建筑,就连将军河修整、小路设计都一起做了出来,难得是它们仿若一个整体,没有丝毫的违和感。

“不错,效果图非常漂亮,无论是庄园的观景台,还是别墅的投食区都非常有特点,庄园修建地下室我都没意见,但农场里的木屋不要,里面涉及到一些保密内容,不便游客随便进入。”

虽然不要木屋有些可惜,但对整体计划并没有太大的影响,郑学依点了点头,“好的,还有其它需要调整的吗?”

“这800多亩,占用村里土地有多少,农场有多少,加上将军河的修缮,你预估成本需要多少钱?”

“村集体土地420亩,农场土地440亩。”

至于成本,郑学依考虑了下,说道;“如果都采用高档材料的话,初期投入大概需要1.8亿左右,应该不会超过2亿。”

两个亿,这可不是一笔小钱,扣除新房和接下来的婚礼费用,张一峰能动用的只有三千万,这还是把今年上面买超级原液的钱都算上了,想要保证控股,差的太多了。

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