第475章 情比金坚（1/2）

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第475章?情比金坚

一番细致打听众人才知道，王生的估价三百万只是特定地区，交通好的，排水好的，适合建厂的地方才是三百万，而其他地方最多才两百万，甚至还有一百到一百五十万之间的。最后一番交流，结果是只要大面积收购，一百五十万一亩随便挑。

接着那人一通算计，又是容积率又是各种条件政策之类的，最后算下来，告诉于跃一千五就够用。

因为当初他有个初中同学在春城做生意买的就是铁北这边的房子，当初买的时候是五千，没过两年因为建了个学区，直接飙到一万二。

于跃感觉满天都是小星星。

不过一想也不对，作为地皮持有人，楼只能是建起来之后价格才上去的，那一开始售楼价格肯定达不到那么高，但也很可观啊，百亿绝对赚的来。

当然，前提得是他自己搞这个房地产，如果把地皮出售给地产公司，那价格肯定达不到，人家还指望赚钱呢。

“怎么？”王生问道。

“做房地产？”王生问。

“不会！”于跃道：“确实进的晚，但还有几年好钱赚，何况咱们春城本来起步的就晚，咱就干一票走人也无所谓。”

于跃点点头，看向眼前的开阔地。

“对，就这铁北，撑死三年，肯定开发发展，把地拿下来搞，而且我有材料的门路，绝对低廉的价格，这片地多了不说，三年后卖个五六千不成问题。”于跃道。

“怎么没有？现在城市都逐步饱和了，而且我觉得很多大学都要往城外迁，到时候人流肯定要疏散些，何况我春风还要立足在此，就是一个政策的事，至于交通，不是一直嚷嚷建地铁呢么，到时候这边诱人了，肯定能伸过来，再说那条上哈城高速的省道不是正好贯通这边么，不是问题的。”于跃道。

“稳是很稳，但赚的太少了。”于跃道。

“你们两位想搞清这门道还有难度么？”于跃问。

“放心，咱们指定赚，你俩还不信我么？”于跃继续诱惑道。

谌爸点点头：“我觉得也靠谱，我估摸着啊，明年后年就有信了。”

谌爸笑道：“既然于跃说着这片要开发，暂时没风声，那就是下个五年计划里的呗，应该是后年提出，明天有做预案呗。”

说着三人就开始带人圈地，寻找自己喜欢的区域。

最后在专家的帮助下，计算出如果要发展这片，围绕着湖去掉湖面面积，应该是外四周拓展出大概十四五个平方公里的面积，这是最好的地段。

于是三人就主要盯住了这十四五个平方公里。

然后专家一句话把于跃干愣住了，一平方公里等于一千五百亩！

王生和谌爸哈哈大笑，王生道：“咱三可吃不下这么大地方。”

“我看你买一个平方公里够了，那都够大的了，长宽个一公里，多大呢。”谌爸道。

不过一想还是觉得小。

王生笑道：“买俩得三十个亿，你拿春风抵押都贷不出来。”

“我去筹！”于跃道。

于跃点点头没说话，十几个亿，也值得吃个软饭了。

谢军把人送来的，到了春城于跃就叫谢军歇了，然后开车载着安语来到铁北。

终于，车子停了下来... --

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